Сюрприз для мамы

Как сделать перепланировку гостиной комнаты смежной (хрущёвка, 2 -х комнатная), с отдельным входом в гостиную и с отдельным входом в другую комнату, не зависимых друг от друга, сюрприз для мамы, мы хотим чтобы у неё была своя гостиная и спальня, а у нас с братом (мальчик - 7, девочка - 15) общая комната? Площадь гостиной 18кв.м (проходная), площадь спальни - 12 кв.м.