Ну, во-первых, не адгезит, а адгезия, а во-вторых, если в двух словах - это способность сцепления двух разнородных тел. Т. е. это свойство керамической плитки, которое характеризует ее прилипание к различным поверхностям.
Может быть, имелось в виду «адгезив»? Адгезивами обычно называют материалы, с помощью которых приклеивают керамическую плитку к какой-либо поверхности. Т.е. в данном случае «адгезив» это плиточный клей.
